VvE Hoek Lindelaan – Jan van Polanenstraat besluit kozijnvervanging

ALV besluit voor kozijnvervanging met behulp van energiebespaarlening en subsidie

De VvE Hoek Lindelaan – Jan van Polanenstraat in Rijswijk heeft met een ruime meerderheid van de stemmen besloten om de kozijnen van de woningen en de entreepuien te vervangen. Dit project wordt mede mogelijk gemaakt met behulp van de SVVE subsidie van de RVO en een VvE-Energiebespaarlening via het Warmtefonds. Daarmee is nu de uitvoering van de kozijnvervanging officieel een feit.

Start van het verduurzamingsproces

De verduurzaming van de flat begon met het opstellen van een Maatwerk Energieadvies en de actualisatie van het Meerjaren Onderhoudsplan. Dit traject is volledig verzorgd door Steeds Advies. Al snel werd duidelijk dat de vervanging van de kozijnen de hoogste prioriteit had.

Onderzoeksfase

Tijdens de onderzoeksfase heeft Steeds Advies de bestaande kozijnen geïnventariseerd en laten controleren op de aanwezigheid van asbest. De technische en financiële bevindingen zijn gedeeld met de leden, waarna de Algemene Ledenvergadering (ALV) positief heeft gestemd om door te gaan naar de volgende fase.

Planvormingsfase

In de planvormingsfase begeleidde Steeds Advies de VvE bij het opstellen van prestatie-eisen en de aanbesteding onder drie erkende kozijnleveranciers. Na beoordeling van de offertes is een gunningsadvies uitgebracht, waarna de VvE heeft gekozen voor Schipper Kozijnen.

Samen met Schipper Kozijnen en bouwkundig bureau Van Leeuwen is het projectplan uitgewerkt en de omgevingsvergunning aangevraagd. Op 13 juli 2026 is de vergunning verleend door de gemeente Rijswijk.

Steeds Advies heeft voor de kozijnvervanging de projectfinanciering opgesteld en de benodigde lening en subsidie geregeld. Tijdens een informatieavond zijn alle eigenaren geïnformeerd over de kozijnvervanging en zijn de financiële resultaten toegelicht. In de daaropvolgende besluitvormende ALV is met een positieve stemming ingestemd over de kozijnvervanging en financiering.

Samenwerking en vervolg

Steeds Advies kijkt terug op een prettige samenwerking met het bestuur en de beheerder, VvE Diensten Nederland. Dit resultaat was niet mogelijk geweest zonder de inzet van de betrokken leden en de positieve besluitvorming tijdens de ALV’s.

De komende periode staat in het teken van de administratieve afronding. Na het openen van het bouwdepot zal de overeenkomst met Schipper Kozijnen worden ondertekend. De start van de uitvoering staat gepland voor het derde en vierde kwartaal van 2026.