Duurzaam groot-onderhoud VvE Hendrinaland II

VvE Hendrinaland II kiest voor zeer energiezuinig

De Vereniging van Eigenaars (VvE) heeft een belangrijke stap gezet richting een duurzame en toekomstbestendige woontoren.

Na het maatwerk energieadvies heeft Steeds Advies in de onderzoeksfase verdiepende onderzoeken laten uitvoeren voor de scenario’s “Label C” en “Zeer Energiezuinig”. De resultaten zijn verwerkt in een financiële doorrekening en een nieuw meerjarenonderhoudsplan. Voor het Zeer Energiezuinig Pakket maakte een architect een visualisatie.

Na uitgebreid overleg met het bestuur en de duurzaamheidscommissie, en na een informatieavond, koos de VvE unaniem voor het meest ambitieuze scenario. Hiermee wordt de gehele woontoren naar een hoog energielabel gebracht, terwijl er maximaal wordt bespaard op de noodzakelijke planmatige onderhoudskosten en de toenemende stookkosten.

De VvE heeft het projectteam mandaat en vertrouwen gegeven om het traject inhoudelijk en financieel te begeleiden door Steeds Advies. Zo is een stevige basis gelegd voor een duurzame toekomst van VvE Hendrinaland II.

Inhoud van het Duurzaam Groot Onderhoudsplan (ZEP-basis+)

Het gekozen verduurzamingsplan omvat een reeks ingrijpende, maar effectieve maatregelen:

• Hoogwaardige isolatie van dak, gevels en de vloer boven de bergingen.
• Nieuwe kozijnen met triple glas, geïsoleerde panelen en deuren.
• Vraaggestuurde ventilatie voor een gezond binnenklimaat.
• Zonnepanelen voor het collectieve verbruik.
• Onderhoudsmaatregelen, esthetische verbeteringen en aanvullende wensen vanuit bewoners.

Op weg naar uitvoering

Voor het ontwerp-, vergunningen- en prijsvormingstraject is gekozen voor een bouwteamconstructie. Architect Breakout Designs, hoofdaannemer Van der Ende B.V. en Steeds Advies werken vanaf het begin nauw samen aan een efficiënt en kwalitatief hoogwaardig projectplan dat voldoet aan alle prestatie-eisen binnen het taakstellend budget.

Volgende stappen

Vanaf september wordt gestart met het Definitief Ontwerp (DO), dat de basis vormt voor de prijsvorming door de aannemer en de aanvraag van de omgevingsvergunning. Daarna volgt de aannemersbegroting en wordt het projectplan afgerond. Een belangrijke mijlpaal voor de VvE!

Hiermee start het financieringstraject en komt de uitvoering van het verduurzamingstraject dichterbij.