Coördinatie en toezicht op bouwwerkzaamheden
Tijdens de uitvoering van de bouwwerkzaamheden moet iemand het aanspreekpunt zijn voor de aannemer(s) en de planning, financiën en afspraken bewaken. Dit noemen we directievoering. Daarnaast controleert en bewaakt iemand de kwaliteit, administratie en veiligheid van de werkzaamheden. Dit doet de toezichthouder. Bij deze ingewikkelde en tijdrovende zaken ondersteunt Steeds graag en goed.
Afhankelijk van de grootte van het project doen we de directievoering en het toezicht samen, of kun je alles aan ons uitbesteden. Jullie belangen staan altijd centraal tijdens de uitvoering. Wij zorgen dat we meerdere keren per week op locatie zijn.
Dit kunnen we voor je betekenen op het gebied van directievoering en toezicht:
- In de voorfase: meedenken over het ontwerp en materiaalkeuze
- Meedenken over het budget
- Objectief meedenken met de ontwerper en constructeur
- Bouwplannen, bestekken en tekenwerk analyseren
- Aanbesteding regelen
- Contracten regelen
- Bouwvergaderingen voorzitten en notuleren
- Overleg met Bouw- en Woningtoezicht
- Toezicht op arbeidsomstandigheden en milieu
- Bewaking kwaliteit, planning en budget
- De kwaliteit voor het bouwwerk toetsen aan de bestekeisen
- Werk- en productietekeningen controleren
- Werkbare en onwerkbare dagen bijhouden
- Meer- en minderwerk bijhouden, beoordelen en registreren
- Termijnrekeningen beoordelen en betaalbaar stellen
- Voor- en eindoplevering voorbereiden en begeleiden
- Aanlevering revisietekeningen en garanties regelen
