Bouwkundig Hits: 1053

Door voor de start van een project een haalbaarheidsonderzoek uit te voeren kan bepaald worden op welke wijze het meest haalbaar is om te investeren in een gebouw. Niets is frustrerender als na de uitvoering van een plan blijkt dat vooraf niet de juiste keuzes zijn gemaakt. Met het haalbaarheidsonderzoek van Steeds voorkomt u deze teleurstellingen.

Een haalbaarheidsonderzoek door Steeds

Het haalbaarheidsonderzoek van Steeds zorgt voor een inventarisatie, opname, intake en planuitwerking, waarmee de beperkingen en mogelijkheden van een gebouw in beeld worden gebracht. Het haalbaarheidsonderzoek van Steeds wordt in fases uitgevoerd.

Fase A – Inventariseren
Voorafgaande de bouwkundige opname worden, in combinatie met een bureauonderzoek, verkennende gesprekken met de opdrachtgever uitgevoerd om inzicht te krijgen in het gebouw en de wensen en eisen van de opdrachtgever.

Het bureauonderzoek omvat:

  1.  - Intakegesprek met opdrachtgever
  2.  - Archief onderzoek naar bouwtekeningen van eerdere bouwplannen
  3.  - Kadastraal onderzoek naar objectgegevens, bestemmingen en erfdienstbaarheden
  4.  - Grondonderzoek
  5.  - Onderzoek naar beschikbare subsidies

 

Bij monumenten voeren wij ook onderzoek uit naar de cultuurhistorische waarde en overleggen wij met de Gemeentelijke monumentenafdeling en Rijksdienst voor monumenten naar de beperkingen en mogelijkheden van het gebouw.

Fase B – Opname
Na de inventarisatie van het gebouw wordt het veldwerk verricht. Daarmee wordt de huidige bouwkundige staat van het gebouw gecontroleerd en vastgelegd.

Het veldwerk bestaat uit de navolgende onderdelen:

  1.  - Het opnemen en registreren van de bouwkundige en technische installaties van het gebouw
  2.  - Het controleren c.q. inmeten van de bestaande situatie
  3.  - Het in het werk vastleggen van de technische mogelijkheden

 

Fase C – Planvorming
Als de inventarisatie van de bouwkundige staat van het gebouw is vastgelegd, worden plannen opgezet en uitgewerkt.

In deze fase worden de volgende werkzaamheden uitgevoerd:

  1.  - Het uitwerken van varianten schets- en vlekkenplannen
  2.  - Het maken van voorstellen van de mogelijkheden voor het project
  3.  - Onderzoeken van mogelijkheden voor het wegzetten in de markt
  4.  - Het opstellen van kosten- en batenanalyses (KBA)
  5.  - Overleggen met partijen, zoals: gemeente, constructeur, bouwfysisch- en akoestisch adviesbureau e.d.
  6.  - Overleg en adviseren van de opdrachtgever

 

Alle gegevens uit de inventarisatie, opname en planvorming worden verwerkt in een totaalrapportage. Daarmee krijgt u een uitgebreid document dat inzicht geeft in welke keuzes mogelijk zijn om het gebouw optimaal te laten renderen, waardeverbetering te realiseren, tot gebruiksoptimalisatie te komen en/of het gebouw weer in de markt weg te zetten en zo een haalbaar en succesvol project te realiseren.

Voor de realisatie kan Steeds voor u ook het totale of gedeeltelijke projectmanagement verzorgen. Kijk voor meer informatie naar ons product Projectmanagement

Vraag een “Haalbaarheidsonderzoek” aan via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. of bel +31(0)15-3644050.

steeds haalbaarheidsonderzoek